Maklér

Bc. Matúš Kaňka
+421 948 525 394
matus.kanka@irg.sk

Nízkonákladové 4 izbové samostatne stojace RD

Plavecké Podhradie, okr. Malacky

od 144 553,68 €

104 m²

400 m²

4 izb.

IRG Vám ponúka na predaj štyri jednopodlažné nízkonákladové 4 izbové  SAMOSTATNE STOJACE rodinné domy v obci Plavecké Podhradie postavené na pozemkoch o výmere 400 m².

Rodinné domy budú mať úžitkovú plochu 104 m². Dispozičné riešenie bude nasledovné: priestranná chodba, dve detské izby, samostatná komfortná kúpeľňa toaleta a technická miestnosť, priestranná kuchyňa s jedálňou a obývačkou, spálňa s východom na zadnú terasu ako aj s obývačky.

Domy sa predávajú v dvoch variantoch:

■variant s TPČ za 123 332,86€ plus pozemok 23 500€

■variant s Heatflow za 121 053,68€ plus pozemok 23 500€

Pred vstupom do domu bude vybudované závetrie v podobe parkovacích miest na tri autá.

Domy sa odovzdávajú v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč podľa VAŠICH PREDSTÁV. Nakoľko  realizácia stavieb ešte len začína, po dohode s investorom je možnosť drobných úprav. 

Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2020 a kolaudácia v lete 2021.

Vo variante Holo dom v energetickej triede A domy obsahujú:

– pozemok o výmere 400 m²

– kompletné pripojenie na siete

– montovaný oceľový systém Modul Term Pasív 

– strešnú krytinu Bramac alebo Mediteran podľa výberu

– vonkajšiu farebnú fasádu podľa želania 

– plastové biele okná v prevedení trojsklo

– podlahové vykurovanie s úsporným elektrickým systémom Heatflow  (na želanie tepelné čerpadlo)

– ohrev TUV  solárnym systémom 

– elektrické rozvody s ukončením vypínačov a zásuviek zn. Legrand 

– rozvod internetovej a televíznej siete v izbách a obývačke

– bleskozvod

– vymaľovanie na bielo 

– odvodnenie strechy do drénov na pozemku

– hrubé začistenie terénu

– poistenie domu

– energetický certifikát

– po odovzdaní kompletnú realizačnú fotodokumentáciu s dokladmi pre kolaudácii

Domy sú napojené na obecnú kanalizáciu, plyn, verejnú elektrinu a verejný vodovod.

Domy sa nachádzajú v oblasti pod kaštielom, v tichom malebnom prostredí priamo pod Plaveckým hradom v obci Plavecké Podhradie. Malá tichá obec obklopená neporušenou prírodou s počtom obyvateľov 675, je preto ten správny výber pre tých, ktorí sú už unavení z neustáleho hluku a stresu z veľkomiest. Vzdialenosť je z hlavného mesta Bratislava 57 km.

Neváhajte a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Kávičku na vrchnej terase s nezabudnuteľným výhľadom Vám bude závidieť každý sused. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0948 525 394.

Výhody nehnuteľnosti:

nízke náklady na bývanie
rýchla realizácia stavieb
vlastné parkovanie priamo pred domom
vynikajúca poloha a dostupnosť
možnosť dokončenia na kľúč
ideálne prostredie v obklúčení Karpát

Popis lokality:

Dom sa nachádza v oblasti pod kaštielom, v tichom malebnom prostredí priamo pod Plaveckým hradom v obci Plavecké Podhradie. Malá tichá obec obklopená neporušenou prírodou s počtom obyvateľov 675, je preto ten správny výber pre tých, ktorí sú už unavení z neustáleho hluku a stresu z veľkomiest. Vzdialenosť je z hlavného mesta Bratislava 57 km.

Kontaktovať Makléra

Radi vám zodpovieme bližšie info alebo si dohodnite priamo obhliadku.

Neváhajte a kontaktujte nášho makléra

Bc. Matúš Kaňka
+421 948 525 394
matus.kanka@irg.sk