IRG Realitné Centrum Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu KROGEN v Malackách.

BUDOVA KROGEN má veľký potenciál využitia na podnikateľské účely, či už ako administratívna budova, výrobná hala, showroom, predajňa alebo skladové priestory.
Celková úžitková plocha je 1886,85 m2.

Dispozícia:
1 NP: Do budovy sa dostaneme dvomi spôsobmi – krytým schodiskom vedúcim k hlavnému vchodu, alebo druhým krytým schodiskom pre zásobovanie s rampou a veľkou priemyselnou bránou. Toto podlažie tvorí vstupná hala a jeden veľký priestor, ktorý sa dá prispôsobiť jeho budúcemu využitiu. (kancelárie, výrobný priestor, showroom, predajňa, sklad )
Rozloha 1258 m2.

1 PP: Celé podzemné podlažie predstavuje jeden veľký skladový priestor so strojovňou vzduchotechniky Denné svetlo zabezpečujú malé okná, preto je možné aj túto časť využiť ako administratívnu.
Rozloha 628 m2.

Podlažia sú v interiéri prepojené schodiskom a výťahovou šachtou.

Spevnené plochy majú výmeru 1479 m2.

Celé parkovisko je situované v oplotenom areáli a ponúka 35 parkovacích miest pre osobné autá. Šesť z nich má dĺžku 10 m a je vhodné pre dodávky a nákladné autá.

Vstup do areálu vedie priamo od Továrenskej ulice, s praktickým prístupom pre zamestnancov, zákazníkov, ako aj pre nákladnú dopravu. Nachádzajú sa tu všetky inžinierske siete : elektrika, plyn, voda aj kanalizácia.

Kompletne oplotený pozemok s celkovou rozlohou 3079 m2 sa nachádza v priemyselnej zóne okresného mesta Malacky. Jeho poloha je veľkým bonusom, pretože zabezpečí rýchle napojenie na diaľnicu D2, či už smerom do hlavného mesta Bratislava alebo na Brno.

Výhody nehnuteľnosti:

• univerzálne využitie priestoru
• výhodná poloha
• kompletne oplotený pozemok
• parkovisko priamo v areáli

Popis lokality:

V lokalite mesta Malacky nájdeme niekoľko nákupných centier, priestor na šport a relax. Je tu kompletná občianska vybavenosť, nemocnica, banky, k dispozícii sú všetky výhody okresného mesta, autobusová aj vlaková stanica. Všetky pozitíva podnikania, ako sú široké možnosti vyžitia v každom smere. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno so širokou ponukou pracovných príležitostí.